Résidence Écrin de Bellepierre – Saint-Denis

À Saint-Denis, dans le quartier recherché et résidentiel de Bellepierre, face au CHU, la Résidence Écrin de Bellepierre est une résidence intimiste de seulement 13 appartements, du T2 au T4, accompagnés de 16 parkings privatifs pré-équipés pour bornes de recharge électrique. Chaque logement offre des séjours lumineux prolongés par de belles varangues, des cuisines équipées de qualité (plan de travail en quartz, plaque induction, hotte) et des salles d’eau modernes avec douche à l’italienne et meuble vasque design. Brasseurs d’air dans les séjours et chambres, rangements et cellier/buanderie selon les lots complètent le confort de vie. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un visiophone connecté pour plus de sécurité et d’un système de récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et parties communes. Une excellente opportunité d’investissement dans le cadre de l’article 244 quater W (CIOP), avec un crédit d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 35 % du prix du bien (voir conditions). Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 31/07/2026. Contactez-moi au 06 92 70 89 39 ou envoyez-moi un mail à fabrice.caille@iadfrance.fr pour plus d’infos.

CIOP (Crédit d’Impôt Outre-mer Productif) – article 244 quater W du CGI. Girardin IS – article 217 undecies du CGI.

Toute publicité relative à une opération d’acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 244 quater W (CIOP), 199 sexvicies et 199 novovicies du CGI, dispositif Jeanbrun, doit :
1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l’investissement.
2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.