Résidence Le Lincoln – L’élégance au cœur du patrimoine historique de Saint-Denis

Située en plein centre historique de Saint-Denis, à l’emplacement du célèbre cinéma Le Ritz (53, Rue Juliette Dodu), la Résidence Le Lincoln conjugue prestige, modernité et héritage créole. Conçu avec l’approbation de l’Architecte des Bâtiments de France, ce programme rare allie architecture contemporaine et authenticité urbaine. Les travaux ont démarré (démolition de l’existant en cours). Des appartements d’exception : 11 appartements spacieux du T2 au T4 duplex, répartis sur 4 niveaux. Terrasses et varangues généreuses offrant des vues dégagées. Prestations haut de gamme : cuisines modernes, chambres parentales élégantes, salles de bains raffinées, douches à l’italienne. Stationnement sécurisé : 1 place pour les T2, 2 places pour les T3 et T4. Un cadre de vie unique : résidence sécurisée (portail électrique, interphone, digicode), ascenseur pour un confort quotidien, jardin paysager central — véritable oasis urbaine entourée de végétation tropicale — et espaces extérieurs pensés pour la détente et le bien-être. L’adresse idéale à Saint-Denis : vivre au Lincoln, c’est profiter de la rareté d’un havre de paix en plein cœur de la ville, entre culture, gastronomie et loisirs, tout en conservant intimité et sérénité. Le Lincoln, bien plus qu’une résidence : une signature immobilière de prestige. Livraison début 2028. Programme éligible à l’article 244 quater W (CIOP). Cette superbe résidence peut être votre nouvelle adresse personnelle. Contactez-moi au 06 92 70 89 39 ou envoyez-moi un mail à fabrice.caille@iadfrance.fr pour plus d’infos.

CIOP (Crédit d’Impôt Outremer Productif) – article 244 quater W du CGI. Girardin IS – article 217 undecies du CGI.

Toute publicité relative à une opération d’acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies, 217 undecies, 244 quater W du Code général des impôts, dispositif Jeanbrun, doit : 1° permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l’investissement ; 2° faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.