Résidence Élixène – Saint-Paul centre-ville

Saint-Paul, l’une des plus grandes communes de France avec plus de 110 000 habitants, est une ville chargée d’histoire avec ses magnifiques bâtiments coloniaux. Située dans l’Ouest de La Réunion, bordée par l’océan Indien et la réserve naturelle de l’Étang, c’est une ville dynamique où il fait bon vivre, du front de mer jusqu’aux sommets des montagnes, avec ses activités sportives, ses commerces typiques et son marché réputé. Saint-Paul est idéalement située à 10 minutes des plages de Boucan Canot et de la station balnéaire de Saint-Gilles-les-Bains. La route des Tamarins dessert le nord de l’île (Saint-Denis) et le sud (Saint-Pierre). La qualité de vie de cette ville génère une forte demande locative et un réel intérêt de la part des investisseurs. La Résidence Élixène sera édifiée au 12, Rue Saint-Louis, dans le centre-ville de Saint-Paul. Elle se composera de 7 logements en R+4, du T2 au T4, avec parkings privés et sécurisés au rez-de-chaussée. Les prestations seront de très bonne facture : salles d’eau à l’italienne, cuisines équipées, respect des normes environnementales et de l’accessibilité PMR. Début des travaux fin 2026 pour une livraison début 2028. Cette adresse peut être votre résidence principale comme un investissement locatif (Girardin IS, Article 244 quater W — crédit d’impôt selon certaines conditions que nous vous indiquerons avec plaisir). Contactez-moi au 06 92 70 89 39 ou envoyez-moi un mail à fabrice.caille@iadfrance.fr pour plus d’infos.

CIOP (Crédit d’Impôt Outre-mer Productif) — Article 244 quater W du CGI. Girardin IS — Article 217 undecies du CGI.